Helaas zijn er nog veel studentenkamers die onderhoudsgebreken vertonen. In deze gevallen kun je als bewoner in aanmerking komen voor huurverlaging. De huurcommissie zal dan gaan kijken in hoeverre er sprake is van onderhoudsgebreken en kan bepalen de huurprijs te verlagen. In eerste instantie is het natuurlijk wel zo dat de verhuurder op de hoogte moet zijn van de gebreken en ook de gelegenheid moet hebben gehad om ze te verhelpen. De huurcommissie kan beslissen de huur te verlagen met 20 tot wel 40 procent. De verlagingen blijven van kracht totdat de verhuurder de gebreken heeft opgelost.